CHARGE GESTION IMMOBILIERE H/F — Contrat à Durée Déterminée (CDD)

Job content

MISSION

L’Intermédiation Locative Paris – Ile-de-France, établissement créé en 2009, mobilise des logements dans le parc privé en apportant aux bailleurs des garanties de paiement et de suivi de l’état locatif, et propose à des familles un logement temporaire avec un accompagnement social lié au logement dans un objectif de relogement pérenne.

Le Chargé de Gestion Immobilière (CGI) est en charge opérationnelle de la Gestion

Immobilière du patrimoine locatif dont il est le référent (environ 200 logements).

Ainsi, Il Travaille En Étroite Collaboration Avec Le Pôle Gestion Sociale Et Prend En Charge Directement 6 Fonctions Principales Regroupées Au Sein Du Pôle Gestion Locative Et Immobilière

PROFIL

1/ Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à l’entrée :

• Etablir les contrats de location r
• Réaliser les Etats des Lieux d’Entrée
• Gérer les éléments techniques liés à la captation (Compteurs, Relevés, Clés, …)
  

2/ Gestion opérationnelle des mouvements immobiliers auprès des propriétaires à la sortie :

• Réaliser des Visites à Domicile et des diagnostics techniques de pré-restitution
• Gérer le suivi logistique des travaux de remise en état
• Réaliser les Etats des Lieux de Sortie avec les Propriétaire-Bailleurs
• Assurer le suivi et le respect des délais des restitutions des logements aux propriétaires dans le respect des procédures
• Participer au suivi des Dépôts de Garantie en lien avec la Gestion Locative et le Service Comptable
• Limiter les coûts liés aux restitutions immobilières (vacance, délais de préavis, remises en état, pénalités de retard…)
  

3/ Gestion opérationnelle des entrées des occupants :

• Informer de la remise à disposition des logements
• Superviser et veiller au bon déroulement des EDL (lien avec les prestataires, préparation des documents nécessaires et des clés…)
  

4/Gestion Opérationnelle Des Sorties Des Occupants

• Contrôler et respecter les dates de préavis des occupants
• Réaliser des diagnostics techniques et anticiper les remises en état nécessaires
• Réaliser l’Etat des Lieux de Sortie des occupants
• Superviser les travaux à l’issue de la libération des lieux
• Limiter les coûts qui y sont liés / Déterminer les refacturations nécessaires
• Maîtriser les délais de la vacance <> ou à la <>
• Veiller à la bonne transmission des informations liées au Sorties Occupants aux services internes
• Saisir les informations relatives à la sortie
  

5/ Assurer La Gestion Technique Du Parc Immobilier

• Traiter les réclamations techniques (occupants, tiers, propriétaires, …)
• Superviser les interventions techniques
• Garantir la sécurité et l’hygiène des logements en gestion
• Gérer les sinistres et les remises en état
• Elaborer les Bons d’Engagement de Dépenses et permettre leur traitement comptable (refacturations, …)
  

6/ Participer à la mission d’accompagnement vers et dans le logement :

• Mettre en oeuvre les dispositifs favorisant l’entrée des nouveaux occupants
• Garantir le bon entretien locatif courant des logements en gestion
• Réaliser des Visites à Domicile Techniques en cours d’occupation
• Participation à l’accompagnement des ménages dans l’apprentissage du Savoir Habiter
• Vous adhérez aux valeurs et au modèle de l’entrepreneuriat social.
• Convention collective : CCN 51 : Convention collective nationale des établissements privés d’hospitalisation, de soins, de cure et de garde à but non lucratif du 31 octobre 1951